當開發商通知我們收房時，大家難免心情激動啊，房子終于就要到手了，可以準備著手裝修了，激動歸激動，但是驗房我們可不能馬虎大意哦，驗房時我們需要針對房子各個方面作出詳細的質量檢測，如果比較外行的話建議帶上專業人士，下面一起看看驗房都需要注意哪些方面：1.墻壁用手敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測是否存有裂縫。2.房頂從地面取四五個點，用卷尺測量房高，若數值不一致，說明房頂傾斜。3.管道使勁晃動暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打開水閥看排水是否流暢。4.廚房煙道將紙點燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。5.管道煤氣用冒煙的紙放在報警裝置附近，檢查裝置是否靈敏，同時檢查進氣電磁閥是否方便使用。毛坯房驗房的注意事項：1驗電A：開關箱內的各分路開關應有顯著的標示。加入沒有或不明白，馬上改正。B：開關應安裝穩固，每個都要用力左右晃動檢查，假如發現松動，應緊固或改換。C：檢查有線電視插座，寬帶插座，插出來有無松動或插不進景象。D：檢查弱電插座數目。E：檢查可視對講對講、緊迫呼叫按鈕能否任務正常。F：檢查入戶門門鈴：帶2節5號電池測試門鈴，能否不響或響了不停。2.視鏡（貓眼）入戶后視察貓眼，是否松動、不清楚、視線不全或因有異物無法看清楚等景象，修復或改換。3.測墻壁空中用長尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。4.鏡子用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平常看不到的地方是否刷過油漆。5.檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關是否靈巧。以上就是驗房注意事項的一些分享，希望對你有一定的參考作用！另外提醒下：檢查門窗時，密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點實驗看密封條的壓力是否平均。滿意請點個贊，親的肯定是我最大的動力！
2015-05-08
驗房是收房前必不可少的環節，主要需要關注以下幾個方面：
1、房屋結構：檢查墻體是否開裂，地面是否平整，有無明顯的滲水現象。
2、門窗：門窗是否開啟自如，密封性是否良好，玻璃是否有劃痕或裂縫。
3、電氣系統：檢查電線布線是否符合規范，開關插座是否正常工作，確保無短路隱患。
4、水管：查看水管是否有漏水，水壓是否正常，熱水器及其他設備的工作情況。
5、墻面與地面裝飾：觀察墻面漆面是否均勻、沒有起皮，地板是否有劃傷或者不平整的情況。
6、廚房與衛生間：檢查廚衛的排水是否順暢，瓷磚的貼合度，潔具安裝是否穩固，是否有異味。
此外，還可以請專業的驗房師進行深入檢查，他們能提供更專業的意見。驗房時記錄細節，以便后續與開發商溝通。
2024-08-03
丹薇
